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- 索 引 號：QZ05101-0300-2024-00026
- 主題分類：規(guī)劃計(jì)劃
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)：石獅市人民政府
- 公文生成日期：2024-03-22
- 標(biāo)題：石獅市人民政府關(guān)于印發(fā)石獅市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知
- 備注/文號：獅政綜〔2024〕31號
- 發(fā)布日期：2024-04-09
各鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處,，石獅高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會,，市直有關(guān)單位：
現(xiàn)將《石獅市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們,，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
石獅市人民政府
2024年3月22日
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石獅市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃
為科學(xué)調(diào)控土地市場,，合理配置土地資源，切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理,，根據(jù)《國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號）,，結(jié)合《石獅市國土空間總體規(guī)劃》《石獅市土地利用總體規(guī)劃》以及我市2023年度土地供應(yīng)情況,、2024年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況，制定本計(jì)劃,。
一,、總體要求
以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神,，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定,，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡,、統(tǒng)籌兼顧,、重點(diǎn)保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo),，保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求,，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，確保我市經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,。
二,、計(jì)劃指標(biāo)
（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量
2024年度全市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在181.7194公頃以內(nèi),。
?。ǘ﹪薪ㄔO(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
商服用地19.2888公頃、住宅用地23.5317公頃,、工礦倉儲用地90.9359公頃,、公共管理與公共服務(wù)用地23.0952公頃、交通運(yùn)輸用地24.8678公頃,。
（三）國有建設(shè)用地供應(yīng)布局
中心城區(qū)（鳳里街道,、湖濱街道,、靈秀鎮(zhèn)、寶蓋鎮(zhèn)）71.1685公頃,，沿海五鎮(zhèn)（蚶江鎮(zhèn),、永寧鎮(zhèn)、祥芝鎮(zhèn),、鴻山鎮(zhèn),、錦尚鎮(zhèn)）114.7444公頃。
三,、政策導(dǎo)向
?。ㄒ唬┘訌?qiáng)計(jì)劃引導(dǎo)。按照國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃,，統(tǒng)籌各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng),，進(jìn)一步規(guī)范用地管理,。
（二）強(qiáng)化宏觀調(diào)控,。認(rèn)真落實(shí)國家房地產(chǎn)用地調(diào)控政策,，保障城市住宅用地供應(yīng)。重點(diǎn)做好保障性住房,、舊城區(qū)改造住房,、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)。突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù),，充分保障我市重點(diǎn)項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整需求,。
（三）嚴(yán)格規(guī)范土地供應(yīng)方式程序,。對商業(yè),、旅游、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地,，以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式有償供地,，統(tǒng)一在土地市場公開進(jìn)行,。
（四）堅(jiān)持節(jié)約集約用地,。建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵利用存量,，嚴(yán)格控制增量。
四,、保障措施
?。ㄒ唬﹪?yán)格實(shí)施土地利用計(jì)劃。落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡,，積極爭取上級用地指標(biāo)支持,，滿足我市項(xiàng)目建設(shè)用地需求。強(qiáng)化服務(wù)措施,，確保供地質(zhì)量和效率,。
（二）落實(shí)土地利用年度計(jì)劃臺賬管理,。加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,，確保計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)，市自然資源局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、發(fā)展和改革局、工業(yè)信息化和科技局,、泉州市石獅生態(tài)環(huán)境局等相關(guān)部門要密切配合,，共同做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,。各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、石獅高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會要充分發(fā)揮作用,，配合做好計(jì)劃實(shí)施工作,。
（三）加大計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)督檢查力度,。加強(qiáng)跟蹤管理,，定期分析建設(shè)用地供應(yīng)存在問題，及時(shí)妥善解決,，提高供地率,。
（四）強(qiáng)化建設(shè)用地批后監(jiān)管,。嚴(yán)格按照出讓合同和劃撥決定書要求,，約定建設(shè)項(xiàng)目開竣工時(shí)間、投資情況,、面積,、建筑密度、容積率等土地使用要素,，通過監(jiān)管平臺及時(shí)發(fā)布信息,，接受社會監(jiān)督，從源頭上防止粗放用地行為,。
附件：1．石獅市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表
2．石獅市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表
附件1
石獅市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表
單位：公頃
|
用途 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉儲 用地 |
公共管理 與公共服務(wù)用地 |
交通運(yùn)輸 用地 |
特殊 用地 |
|
合計(jì) |
19.2888 |
23.5317 |
90.9359 |
23.0952 |
24.8678 |
0 |
附件2
石獅市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表
一,、商服用地
|
序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
宗地面積 （公頃） |
供應(yīng)時(shí)間 |
|
1 |
2023S-12號 |
鳳里街道大侖片區(qū)南環(huán)路北側(cè)、群英南路西側(cè) |
1.2325 |
第一季度 |
|
2 |
2023S-37號至2023S-53號 |
金相路南側(cè),、西南一路西側(cè),、靈山靈峰片區(qū) |
6.5214 |
第一季度 |
|
3 |
2024S-05號 |
北環(huán)路西側(cè)靈秀鎮(zhèn)塔前村段 |
0.2885 |
第二季度 |
|
4 |
2022-01號儲備用地 |
永寧鎮(zhèn)紅塔灣旅游路東南側(cè) |
8.4798 |
第二季度 |
|
5 |
2021S-44號 |
獅城大道北側(cè)靈秀鎮(zhèn)仕林村 |
0.5059 |
第三季度 |
|
6 |
2023S-20號 |
寬仁社區(qū)城隍街北側(cè)、和平路西側(cè) |
0.9933 |
第三季度 |
|
7 |
石獅市2023-15號儲備用地 |
靈秀鎮(zhèn)鈔坑村風(fēng)爐山公園西側(cè) |
0.7338 |
第四季度 |
|
8 |
寶蓋鎮(zhèn)前坑村C-10號地塊 |
寶蓋鎮(zhèn)前坑前園片區(qū) |
0.5336 |
第四季度 |
|
合計(jì) |
|
|
19.2888 |
二,、住宅用地
?。ㄒ唬┳≌玫毓?yīng)計(jì)劃表
|
總量 |
產(chǎn)權(quán)住宅用地 |
租賃住宅用地 |
其他住宅用地 |
||||
|
商品 住宅用地 |
共有產(chǎn)權(quán) 住宅用地 |
小計(jì) |
保障性租賃 住宅用地 |
市場化租賃住宅用地 |
小計(jì) |
||
|
23.5317 |
17 |
0 |
17 |
0 |
0 |
0 |
6.5317 |
（二）住宅用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表
|
序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
面積 （公頃） |
住宅用地類型 |
供應(yīng)方式 |
供應(yīng) 時(shí)間 |
|
1 |
前園片區(qū)和前坑片區(qū)安置房地塊 |
寶蓋鎮(zhèn)前園村,、前坑村 |
6.5317 |
安置房 |
劃撥 |
第二季度 |
|
2 |
2017S-39號 |
寶蓋鎮(zhèn)學(xué)府公園北側(cè) |
7 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第三季度 |
|
3 |
寶蓋鎮(zhèn)前坑村C-17號地塊 |
寶蓋鎮(zhèn)前坑村 |
5.6 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第三季度 |
|
4 |
寶蓋鎮(zhèn)前坑村C-18號地塊 |
寶蓋鎮(zhèn)前坑村 |
3.4 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第四季度 |
|
5 |
石獅市2023-13號儲備用地 |
湖濱街道南環(huán)路 |
1 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第四季度 |
|
合計(jì) |
|
|
23.5317 |
|
|
|
三、工礦倉儲用地
|
序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
面積（公頃） |
供應(yīng)時(shí)間 |
||
|
1 |
2023S-09號 |
石祥路鴻山鎮(zhèn)西墩村,、洪厝村段南側(cè) |
3.1532 |
第一季度 |
||
|
2 |
2023S-15號 |
共富路東側(cè),、石獅大道南側(cè)，祥芝鎮(zhèn)赤湖村段 |
3.5578 |
第一季度 |
||
|
3 |
2023S-56號 |
后湖路蚶江鎮(zhèn)錦里村段北側(cè) |
5.668 |
第一季度 |
||
|
4 |
2023S-36號 |
石獅大道南側(cè),、蚶江中學(xué)北側(cè) |
0.1021 |
第一季度 |
||
|
5 |
2023S-60號 |
共富路東側(cè)錦尚鎮(zhèn)盧厝村段 |
6.6648 |
第二季度 |
||
|
6 |
2022S-39號 |
共富路東側(cè)祥芝鎮(zhèn)赤湖村段 |
3.2266 |
第二季度 |
||
|
7 |
2023S-62號 |
蚶江鎮(zhèn)蓮塘村 |
7.7057 |
第二季度 |
||
|
8 |
2024S-04號 |
蚶江鎮(zhèn)溪前村 |
28 |
第二季度 |
||
|
9 |
2024S-03號 |
寶蓋鎮(zhèn)寶蓋科技園 |
0.7817 |
第二季度 |
||
|
10 |
2023S-14號 |
祥芝鎮(zhèn)蓮坂村海洋食品園 |
0.5979 |
第三季度 |
||
|
11 |
中國郵政集團(tuán)有限公司泉州分公司預(yù)申請用地 |
蚶江鎮(zhèn)石農(nóng)村,、石漁村 |
3.9488 |
第三季度 |
||
|
12 |
壹芯技術(shù)公司預(yù)申請用地 |
寶蓋鎮(zhèn)鞋業(yè)工業(yè)園 |
1.2697 |
第四季度 |
||
|
13 |
石獅市凌峰漂染織造有限公司 預(yù)申請用地 |
鴻山鎮(zhèn)伍堡村 |
0.5371 |
第四季度 |
||
|
14 |
福建戰(zhàn)地吉普戶外服飾有限公司預(yù)申請用地 |
靈秀鎮(zhèn)彭田村、靈峰村 |
5.8817 |
第四季度 |
||
|
15 |
冠輝物流（中國）有限公司 預(yù)申請用地項(xiàng)目 |
錦尚鎮(zhèn)盧厝村 |
0.107 |
第四季度 |
||
|
16 |
泉州市華豐文體用品有限公司 預(yù)申請用地 |
錦尚鎮(zhèn)厝上村 |
0.5704 |
第四季度 |
||
|
17 |
石獅市匯星機(jī)械有限公司 預(yù)申請用地 |
蚶江鎮(zhèn)錦里村,、祥芝鎮(zhèn)后湖村 |
11.2642 |
第四季度 |
||
|
18 |
石獅市經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)有限公司 預(yù)申請用地（生物醫(yī)藥園） |
祥芝鎮(zhèn)后湖村 |
4.054 |
第四季度 |
||
|
19 |
石獅市宏興染整織造有限公司 預(yù)申請用地 |
錦尚鎮(zhèn)深埕村 |
2.2955 |
第四季度 |
||
|
20 |
鵬力漁具有限公司 預(yù)申請用地 |
鴻山鎮(zhèn)東埔二村,、東埔三村 |
1.5497 |
第四季度 |
||
|
合計(jì) |
|
|
90.9359 |
|||
四,、公共管理與公共服務(wù)用地
|
序號 |
項(xiàng)目名稱 |
宗地位置 |
面積（公頃） |
備注 |
|
1 |
石獅市光華水處理有限責(zé)任公司排水用地 |
祥芝鎮(zhèn)大堡村 |
0.2723 |
2023S-63號 |
|
2 |
赤湖村“黨建+”鄰里中心 |
祥芝鎮(zhèn)赤湖村 |
0.82 |
|
|
3 |
祥芝鎮(zhèn)人民政府 |
祥芝鎮(zhèn)大堡村 |
0.3385 |
|
|
4 |
湖西村文化活動中心用地 |
祥芝鎮(zhèn)湖西村 |
0.3761 |
|
|
5 |
泉州紡織服裝職業(yè)學(xué)院擴(kuò)建項(xiàng)目 |
寶蓋鎮(zhèn)塘后村、蚶江鎮(zhèn)厝仔村 |
11.6009 |
|
|
6 |
石光中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目 |
寶蓋鎮(zhèn)東港路與學(xué)府路交匯處 |
3.1224 |
|
|
7 |
子英文化館 |
永寧鎮(zhèn)子英村 |
0.3998 |
|
|
8 |
石獅市第八實(shí)驗(yàn)小學(xué)南側(cè)停車場項(xiàng)目 |
蚶江鎮(zhèn)蓮西村 |
0.4407 |
|
|
9 |
錦尚鎮(zhèn)衛(wèi)生院 |
錦尚鎮(zhèn)盧厝村 |
0.2611 |
|
|
10 |
蓮西村老年人體育活動場所用地項(xiàng)目 |
蚶江鎮(zhèn)蓮西村 |
0.1 |
|
|
11 |
石獅市第七實(shí)驗(yàn)小學(xué)第二校區(qū) |
寶蓋鎮(zhèn)前園村,、前坑村 |
3.1547 |
|
|
12 |
石農(nóng)村體育文化設(shè)施用地 |
蚶江鎮(zhèn)石農(nóng)村 |
0.5553 |
|
|
13 |
泉州海洋職業(yè)學(xué)院 |
鴻山鎮(zhèn)洪厝村 |
0.2438 |
|
|
14 |
蚶江五王府海上潑水節(jié)文化公園 |
蚶江鎮(zhèn)錦江村,、蚶江村 |
1.4096 |
|
|
合計(jì) |
23.0952 |
五、交通運(yùn)輸用地
|
序號 |
項(xiàng)目名稱 |
宗地位置 |
宗地面積（公頃） |
備注 |
|
1 |
寶石路（興東六路-嘉祿路） |
湖濱街道曾坑社區(qū) |
0.4561 |
|
|
2 |
府園路道路工程 |
寶蓋鎮(zhèn)塘后村,、前坑村 |
2.9549 |
|
|
3 |
國道G228石獅水頭（晉江界）至蓮坂段提級改造工程 |
蚶江鎮(zhèn)大廈村,、祥芝鎮(zhèn)蓮坂村 |
2.781 |
|
|
4 |
永寧外線（梅寧路至西岑段）道路工程A段 |
永寧鎮(zhèn)梅林村、外高村 |
3.2896 |
|
|
5 |
工業(yè)路 |
寶蓋鎮(zhèn)雪上村 |
0.2741 |
|
|
6 |
石獅市第八實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊東側(cè)道路 |
蚶江鎮(zhèn)蓮西村 |
0.4078 |
|
|
7 |
光子技術(shù)產(chǎn)業(yè)園一園市政配套道路 |
鴻山鎮(zhèn)邱下村 |
1.5341 |
|
|
8 |
金丘智能產(chǎn)業(yè)園周邊配套道路建設(shè)工程 |
鴻山鎮(zhèn)蓮厝村,、邱下村 |
1.42 |
|
|
9 |
橫一路 |
寶蓋鎮(zhèn)后垵村 |
3.0206 |
|
|
10 |
石獅網(wǎng)商園配套道路設(shè)施建設(shè) |
靈秀鎮(zhèn)彭田村 |
4.311 |
|
|
11 |
錦南路西段（共富路-青蓮村委會東側(cè)道路） |
錦尚鎮(zhèn)奈厝前村,，蚶江鎮(zhèn)青蓮村 |
1.7508 |
|
|
12 |
中僑藥業(yè)項(xiàng)目配套道路項(xiàng)目 |
祥芝鎮(zhèn)、蚶江鎮(zhèn) |
2.6678 |
|
|
合計(jì) |
24.8678 |
|
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